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Familiengerechtes Sahnestückchen – Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 75433 Maulbronn
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Grundstück ca. 200 m²
- Zimmer 6.5
- Baujahr 1993
- Nutzfläche ca. 46 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138129550
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihren architektonisch gelungenen Grundriss mit der großzügigen Raumaufteilung und dem gemütlichen "Gärtchen". Das Haus wurde im Jahr 1993 massiv gebaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Schon wenn man das Haus betritt, spürt man die Behaglichkeit mit allen Sinnen. Es herrscht einfach ein unvergleichbares Raumklima. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-//Esszimmer groß genug um Familie und Freunde zu empfangen. Natürlich auch eine Terrasse und einen gepflegten kompakten Garten zum Genießen.
Sind Sie Naturliebhaber? Denn Wohnen in Zaisersweiher heißt: wohnen in abwechslungsreicher Natur im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Wald, Wiesen, Weinberge prägen das Landschaftsbild und laden ein zu abwechslungsreichen Touren, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder…
Zaiserweiher bietet neben viel Natur eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kita, Kindergarten und Grundschule.
In der nur 4 km entfernten Kloster-und Weltkulturerbestadt Maulbronn können weiterführende Schulen besucht werden (Gymnasium, Gesamtschule, ev.theologisches Seminar)
Einkaufsmöglichkeiten stehen vor Ort zur Verfügung.
Lage
Mitten in der Natur, zwischen Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart und trotzdem ist die schnelle Anbindung an die B35 in Richtung Bruchsal-Mühlacker-Stuttgart gesichert.
Ausstattung
– Kaminofen
– Einbauküche
– Isolierverglaste Holzfenster
– Gäste-WC
– Regenwasser Zisterne 5000 Liteer
– Garage
– Außenstellplatz
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 77 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.11.2022
- Energieausweis gültig bis 21.11.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Weitere Informationen
Rechtliches
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
